万国数据控股有限公司（纳斯达克：GDS；港交所：9698）宣布，南方万国数据中心封闭式基础设施证券投资基金（基金代码：508060）已经完成网下询价，并获得了166.10倍的认购倍数，展示了市场对这一公募REIT产品的极高关注度。该基金将于7月14日正式启动公众投资者发售，每份定价3.00元，总发行规模为8亿份，募集资金达到24亿元。

本次发行采用了战略配售、网下发售和公众投资者认购三种方式。战略配售部分占比70%，其中万国数据作为原始权益人认购20%（1.6亿份），战略投资者认购50%（4亿份）；网下发售占21%（1.68亿份），公众投资者的份额为9%（0.72亿份）。这三种发售方式的结合充分展示了市场对这一基金的强烈需求。

南方万国数据中心REIT的底层资产为位于昆山市花桥镇的昆山国金数据云计算数据中心，该项目位于长三角大数据中心国家枢纽节点，总机柜规模为4,192个，电力容量为29,044kW，2024年预计PUE将低至1.24，符合行业能效要求。该项目的批发型业务模式使得数据中心场地和托管服务在过去三年保持了100%的签约率，历史运营表现非常稳定。基础设施投入运营后，计费率也稳定在行业较高的水平。

由南方基金管理、招商银行托管、华泰联合证券担任财务顾问的南方万国数据中心REIT，是我国首批数据中心公募REITs之一，标志着数据中心基础设施投资进入新的发展阶段，吸引了市场的广泛关注与热烈反响。